Thursday, November 05, 2009
Clases Para Futuros Propietarios
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Ricardo Valdivieso
Ricardo Valdivieso reports on issues of interest to Spanish-speaking people in Southwest Virginia
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Summary: Total Action Against Poverty is holding sessions on how to become a hoomeowner. For details, call 345-6781, extension 4391.
La situación económica actual a retrasado la posibilidad de incontables familias de obtener una casa propia; en otros casos innumerables familias han perdido su hogar debido a la imposibilidad de cumplir con los pagos de exorbitantes préstamos hipotecarios, lo que ha culminando en el remate de sus propiedades. En relación a lo anterior se pueden citar miles de razones por las cuales se llegó a dicha situación, pero las más sobresaliente son sin duda la falta de conocimiento por parte del comprador de las normas que rigen el mercado habitacional, de qué manera obtener un buen crédito, cómo determinar el valor y la calidad de la casa a comprar, y ormas de realizar un análisis del presupuesto familiar para poder determinar si es adecuado al precio de la casa que se desea obtener.
Recientemente Ted Edlich, presidente de TAP (Total Action Against Poverty), señalaba que una de las formas de aliviar la pobreza, y emprender el camino del mejoramiento de la vida económica y social de una familia es a través de la obtención de una vivienda propia. TAP ha emprendido la tarea de asistir en el proceso de la obtención de una casa propia, y para ello esta ofreciendo clases gratuitas en las cuales las personas interesadas pueden enterarse en todo lo relacionado con el mercado habitacional. De acuerdo a lo señalado por la señora Charlotte H. Davis, Consejera Habitacional de TAP, la próxima clase se realizaráel día sábado 14 de noviembre en el quinto piso del edificio central de TAP ubicado en el número 145 de la Avenida Campbell en el centro de Roanoke. La clase se iniciará a las 9 de la mañana, y se extenderá hasta las 4 de la tarde (se recomienda llevar almuerzo). Para participar de esta clase la personas interesadas deben registrarse a más tardar el día 10 de noviembre. Los interesados deben llamar al teléfono (540) 345-6781, extensión 4391 de lunes a viernes entre las 9 de la mañana y las 5 de la tarde. Los temas más relevantes de la clase incluyen:
Ventajas y desventajas de ser propietario de una vivienda
n Obtención de créditos
n Prétamos hipotecarios
n Como negociar un contrato
n Documentos legales, e inspección final
n Durante la clase estará presente un interprete el cual le ayudara con preguntas y respuestas.
n Próximamente le informaremos del actual proyecto de adquisición de viviendas que esta desarrollando TAP.
n Para más información y registración comuníquese con la señora Charlotte H. áDavis al teléfono señalado anteriormente.
English Translation
Classe )on Home Ownership
By: Ricardo Valdivieso
The current economic situation has delayed the possibility for many families to obtain their own homes; in other cases, families have ended up in foreclosure and lost their homes due to impossibly high mortgage payments. There are thousands of reasons why homeowners experience foreclosure; the most common include a lack of knowledge by the buyer of the following: rules and regulations of the housing market; how to properly obtain good credit; how to determine the value and quality of a property; and how to prepare a budget that adequately covers the mortgage and other related expenses.
Recently Ted Edlich, president of TAP (Total Action Against Poverty), indicated that one of the ways to alleviate poverty and start on the road to a better economic and social situation is through becoming a homeowner. TAP has initiated the task of assisting in the process of obtaining a home by offering free classes in which an interested person can learn everything in regard to the housing market. According to Ms. Charlotte H Davis, Comprehensive Housing Counselor for TAP, the next class will take place on Saturday, November 14th on the fifth floor of the offices of TAP, located at 145 Campbell Avenue in downtown Roanoke. The class will start promptly at 9:00 am and continue until 4:00 pm (it is recommended that you bring your lunch). In order to participate in this class, you should register no later than November 10th by calling (540) 345-6781, extension 4391, Monday Friday between 9:00 am and 5:00 pm.
Subjects of this class will include:
Advantages and disadvantages of being a homeowner
Obtaining credit
Mortgage payments
How to negotiate a contract
Legal documentation and final inspection
During the class an interpreter will be available to assist with questions and answers.
In a future article information will be provided regarding a program for housing acquisition being developed by TAP.
For more information, contact Charlotte H. Davis at the above-mentioned telephone number.
